Een huis kopen in Portugal
Deel 1 van 3: Ons persoonlijke verhaal, hoe kochten wij een huis en maakten we er een AL (Alojemento Local) ervan.
Al langere tijd waren wij op zoek naar een interessant pand in de omgeving dat we konden verhuren aan toeristen. De huizenprijzen in Portugal stijgen flink. We wilden graag dat het huis niet te ver van onze huidige woning lag én aantrekkelijk zou zijn voor vakantieverhuur. Het werd uiteindelijk in Tomar, lees je mee?
De bezichtigingen en het uiteindelijke huis
In de maanden daarvoor hadden we al zo’n vier tot vijf bezichtigingen gehad. Het ene huis was te duur, het andere te groot, en sommige panden waren simpelweg te oud of vroegen om te veel renovatie. We bleven rondkijken, in de hoop dat het juiste huis vanzelf op ons pad zou komen.
Dat moment kwam op woensdag 29 oktober.
We gingen een huis bezichtigen in Tomar, vlak naast het centrum. We waren wat eerder aanwezig, zodat we eerst rustig de buurt konden bekijken. De straat zelf vroeg wel wat verbeeldingskracht: er werd volop gerenoveerd en opgeknapt, waardoor je echt door de huidige situatie heen moest kijken om het potentieel te zien. Toen kwam de makelaar en konden we het huis binnen bekijken. We waren eigenlijk al vrij snel verkocht!
Een bod uitbrengen
De locatie was perfect voor verhuur: centraal gelegen, aantrekkelijk voor toeristen en dichtbij alle voorzieningen. Daarnaast was het huis recent verbouwd. Er was onder andere een nieuwe keuken geplaatst en ook de deuren en ramen waren vernieuwd, inclusief dubbel glas. Dat betekende dat we niet direct met grote renovaties aan de slag hoefden. Ook heeft het pand een grote (unieke) binnentuin voor deze locatie.
Dit voelde anders dan de eerdere bezichtigingen. Dit voelde goed.
De volgende ochtend, donderdag 30 oktober, brachten we via WhatsApp een bod uit bij de makelaar. We boden onder net onder de vraagprijs en daarna begon het wachten. We wisten dat er diezelfde dag om 15:00 uur nog een andere bezichtiging gepland stond, dus de spanning liep behoorlijk op.
Op de hoogte blijven hoe het bij ons gaat om de camping?
De onderhandeling
Rond 18:00 uur hadden we een videogesprek met de makelaar. Ons eerste bod was niet geaccepteerd. Ze gaf eerlijk aan in welke richting we moesten denken als we serieus kans wilden maken: de koper wilde niet afwijken van de vraagprijs. We lieten het nieuws even bezinken.
Een half uur later hakten we de knoop door. Als we dit huis echt wilden, moesten we doorpakken. We besloten een verhoogd en definitief bod uit te brengen: nét onder de vraagprijs, maar wel inclusief alle meubels.
Weer moesten we wachten, een half uur later belde ze terug….
Wil je weten hoe ons avontuur verder gaat? Lees dan binnenkort deel 2!
Nieuwsgierig geworden naar het huis met alle foto’s? Klik op onderstaande button!
